どうするのが正解？再建築不可物件の扱い・・・
このページでは、再建築不可物件のスピード買取に注力する、フレキシブルの特色や会社情報を取りまとめてご紹介しています。
| 買取可能な物件の種類 | ローン流れ物件／買い替え物件／債務整理物件／借地権／低地／既存不適格物件／築古物件／空ビル／アパート／再建築不可物件 |
|---|---|
| 現金化までの期間 | 翌日 |
| 対応エリア | 東京および全国政令指定都市 |
| 所在地 | 東京都台東区上野5-18-5 ダイヤモンドビル1F |
では、より詳しく、フレキシブルの特色を掘り下げていきましょう。
同社は一般消費者からの再建築不可物件や訳あり物件の買取依頼にも対応はしていますが、どちらかといえば、不動産仲介業者や企業などからの買取依頼を得意としており、さらには物件の種類的にも、マンションやアパート、オフィス向けビルや商業向け物件などをより得意としています。
その理由として、同社は元々3,000戸に及ぶ自社保有管理物件を有している会社であるという点が上げられます。公式ページでは、過去10年間で、100棟あまりの物件を買取してきたという実績が訴求されていますが、そのほとんどを、転売ではなく自社で運用しているとされています（一戸建てなど、一部はグループ会社へ譲渡あるいは転売しているとも）。
同社のホームページ上に掲載されている買取物件も、ほとんどが賃貸向けとなっています。
そうした出自ゆえに、同社ではあくまで自社運用を想定した買取を行なっているため、買い取り価格の高さおよびスピーディさを実現できるとも。
翌日決済は10億円まで可能としている点も、同社の実績や運営能力の高さが伺えます。
なお、いわゆる事件・事故物件や心理的瑕疵物件については言及が見当たりませんでした。この点に関しては要問合せとなります。
買取までの期間・柔軟な対応力に定評がある
・様々な訳あり物件にも対応
・家財や車の買取も請け負う
