海老名市の再建築不可物件買取
に強い業者
都心へのアクセスが良く、駅前には複合商業施設もあり活気づいているエリアです。自然が豊かで公園も多い反面、道が狭かったり店が少なかったりなどの問題も挙げられています。そんな海老名市の物件の中には、再建築不可のような訳ありも存在しています。
海老名市内で再建築不可物件の買取に強い業者について、特徴や選び方を見ていきましょう。
海老名市でおすすめの
再建築不可物件買取業者を
選ぶポイント
査定・買取・現金化までのスピード
問い合わせてから査定、買取、現金化までにどの程度の日数がかかるのか。具体的なスピードについてチェックしましょう。「即日対応」という表記だけでは、実際にどの段階までの対応を即日で行ってくれるかがわかりません。急いで売却したい場合には、「買取」ではなく「現金化」までのスピード感を事前によく調べて買取業者を選びましょう。
海老名市での買取実績が豊富かどうか
再建築不可物件を含め、様々な特徴を持った訳あり物件の買取実績があることは良いことです。しかし肝心なのは、「海老名市内での買取実績」です。他のエリアでいくら実績があっても、海老名市ならではの土地勘や価値観、物件買取ノウハウが養われていないと、海老名市の物件買取に強いとは言えません。買取実績の数字だけではなく、買い取ったエリアや物件の条件にまでよく目を通しましょう。
営業年数が長い再建築不可物件買取業者 上位4社
このサイトに掲載されている再建築不可物件の買取を行っている企業の中から、東京都の宅地建物取引業者免許を取得しており、免許更新回数が4回以上、設立から15年以上であることが公式HP上で確認できた4社を紹介します。※2022年10月時点の調査内容
| 設立 | 免許更新回数 | 買取までの最短期間 | |
|---|---|---|---|
| 訳あり物件 買取センター |
1991年 | 8回 （東京都知事免許（8） 第61604号） |
即日査定・即日現金化 |
| フレキシブル |
1992年 | 4回 （東京都知事（4） 第83259号） |
即日回答・翌日決済（前提として机上査定あり） |
| エステート リサーチ |
2003年 | 4回 （東京都知事（4） 第82776号） |
要問い合わせ |
| 再建築不可.net |
2004年 | 4回 （東京都知事（4） 第84482号） |
要問合せ |
海老名市内の宅地取引額（事例）
海老名市柏ケ谷
| 最寄り駅 | かしわ台 |
|---|---|
| 取引価格（総額） | 1,800万円 |
| 面積（㎡） | 120 |
| 建築年 | 昭和59年 |
| 建物の構造 | 木造 |
海老名市中新田
| 最寄り駅 | 厚木 |
|---|---|
| 取引価格（総額） | 1,100万円 |
| 面積（㎡） | 85 |
| 建築年 | 昭和47年 |
| 建物の構造 | 木造 |
参考：国土交通省 土地総合情報システム
（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）
2022年第２四半期
営業年数が長い再建築不可物件買取業者 上位4社
このサイトに掲載されている再建築不可物件の買取を行っている企業の中から、東京都の宅地建物取引業者免許を取得しており、免許更新回数が4回以上、設立から15年以上であることが公式HP上で確認できた4社を紹介します。※2022年10月時点の調査内容
| 設立 | 免許更新回数 | 買取までの最短期間 | |
|---|---|---|---|
| 訳あり物件 買取センター |
1991年 | 8回 （東京都知事免許（8） 第61604号） |
即日査定・即日現金化 |
| フレキシブル |
1992年 | 4回 （東京都知事（4） 第83259号） |
即日回答・翌日決済（前提として机上査定あり） |
| エステート リサーチ |
2003年 | 4回 （東京都知事（4） 第82776号） |
要問い合わせ |
| 再建築不可.net |
2004年 | 4回 （東京都知事（4） 第84482号） |
要問合せ |
