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横浜の再建築不可物件買取に強い業者

都市計画地域として指定されている横浜市は、「原則幅員4m以上の道路に敷地が2m以上接している」という「接道義務」が満たされていない物件の場合再建築不可の物件になってしまいます。このような背景から横浜市には再建築不可物件をはじめとする「訳あり物件」が多く存在していますが、物件は一般の買取業社では売却が難しいケースがあります。

そこで本記事では、再建築不可のような物件に対してもスピーディーに買取してくれる横浜市の専門業社を紹介します。

横浜でおすすめの再建築不可物件買取業者を
選ぶポイント

横浜での買取実績が豊富かどうか

まずチェックしておきたいのが、「横浜エリアでの買取実績」。例えば、買取実績自体は豊富だったとしても他のエリアの買取ばかり行っているというケースもあります。その場合、横浜というエリア特有の土地情報や売買のノウハウが少ない可能性もあり、満足できる買い取り価格を提示してもらえない可能性も。

以上のことから、横浜での実績についてはしっかりと確認しておきましょう。

査定・買取・現金化までのスピード

買取業社のサイトを見ると「即日対応」と記載されている場合がありますが、何が即日対応の対象となるかを確認しておく必要があります。

急いで現金化したいときには特に「どれくらいの期間で現金化できるか」という点もチェックしておきましょう。この部分を怠ってしまうと、現金化までに1ヶ月以上待たされてしまう、というケースもあるかもしれません。

横浜でおすすめの再建築不可物件買取業者一覧

現金化までスピーディーに対応

創業年 1991年
免許
更新回数
7回
東京都知事免許(7)第61604号
買取までの
最短期間
即日査定・即日現金化
対応エリア 東京・神奈川・千葉・埼玉
  • 瑕疵担保免責
  • 境界線非明示

問い合わせから買取までの対応が非常に迅速な点が大きな強み。対応エリアでは即日出張査定が可能な上に、1億円までであれば即日現金化が可能。さらに、訳あり物件への対応範囲も非常に広い点も特徴といえるでしょう。

不動産取引の
プロフェッショナル

創業年 1999年
免許
更新回数
5回
神奈川県知事(5)第23443号
買取までの
最短期間
契約後最短3日で
振込

対応エリア 全国主要都市
  • 瑕疵担保免責
  • 境界線非明示

再建築不可物件のほか、さまざまな不動産取引を手がけるプロフェッショナル集団。物件買取後の活用方法のノウハウを豊富に持っていることから、再建築不可物件買取専門チームを編成することによって買取を実施しています。

株式会社リアル

訳ありの物件を再生

創業年 要問合せ
免許
更新回数
3回
神奈川県知事 (3) 第26143号
買取までの
最短期間
要問合せ
対応エリア 要問合せ
  • 瑕疵担保免責

一般的に買取が難しいとされている物件でも、現金・現状のまま買取を行う点が特徴。買取を行った後にリフォーム販売や自社保有などの形で再生する事業に力を入れています。同社が買取を行うことから、仲介手数料が不要です。

ファーム建設

それぞれに最適なプランを提案

創業年 要問合せ
免許
更新回数
1回
神奈川県知事(01)第029900号
買取までの
最短期間
要問合せ
対応エリア 横浜市、川崎市、藤沢市、大和市、東京都大田区、東京都世田谷区
  • 要問合せ

他社で断られた再建築不可物件や瑕疵物件の買取に対応している業者。柔軟な発想や提案を活かしながら、お客様のニーズに合わせた不動産売却を支援します。ライフプランに合わせた提案を行えるのが強み。

株式会社リライト

再建築不可物件の
取扱実績が豊富

創業年 2012年
免許
更新回数
2回
神奈川県知事免許(2)第28478号
買取までの
最短期間
要問合せ
対応エリア 全国
  • 要問合せ

再建築不可物件を取り扱った実績が豊富であり、さまざまな物件に対応しています。さらに、仲介のみではなく自社買取も可能。さまざまな状況に応じ、売主に変わって売却方法を検討し、実行することで売却を成立させます。

【東京版】
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【神奈川版】
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