葉山の再建築不可物件買取に強い業者

もともと保養所として利用されていた土地も多い葉山エリア。山の上に位置するような眺めの良い物件も多くありますが、平坦なエリアとは異なり、変則的な地形も多い点が特徴であり、再建築不可のような訳あり物件が多数存在しています。

このような訳ありの物件は、買取を依頼したい場合でも、一般の買取会社が躊躇してしまうケースもよくあります。そこでこの記事では、葉山エリアの訳あり物件にもスピーディーに対応できる買取業社を紹介します。

葉山でおすすめの再建築不可物件買取業者を選ぶポイント

葉山での買取実績が豊富かどうか

買取を依頼する業者を選ぶ際には、まず葉山エリアでの買取実績がどれくらいあるかという点に着目しましょう。これは、買取実績が豊富だったとしても、葉山エリアでの買取実績が少ない場合もあるため。このようなケースでは、葉山エリア特有の土地情報やノウハウを持っていない可能性があり、満足できる買取額を提示してもらえないことがあるため。

自分が買い取って欲しい、と考えている物件エリアでの実績をしっかりと確認しましょう。

査定・買取・現金化までのスピード

買取業社のサイトによくある「即日対応」という文言があった場合でも、何が即日対応なのかをチェックすることも大切です。中には査定が即日対応、というケースもあり、実際に現金化できるまでは時間がかかってしまうことも。そのため、特に急ぎで売却を行いたい場合には、現金化までのスケジュールも確認しておくことが必要です。

葉山でおすすめの再建築不可物件買取業者一覧

訳あり物件買取センター
（株式会社ティー･エム･プランニング）

迅速な対応が強み

創業年	1991年
免許更新回数	7回東京都知事免許（7）第61604号
買取までの最短期間	即日査定・即日現金化
対応エリア	東京、神奈川、千葉、埼玉

瑕疵担保免責
境界線非明示

1億円までであれば即日の現金化が可能など、買取の問い合わせから現金化までスピーディーに対応している点が特徴。また、再建築不可物件をはじめとする、「訳あり物件」へ広く対応しているため、さまざまな相談に乗ってくれます。

再建築不可物件・買取PRO
（ホームスタッフ）

買取専門のチームで対応

創業年	1999年
免許更新回数	5回神奈川県知事（5）第23443号
買取までの最短期間	契約後最短3日で振込
対応エリア	全国主要都市

瑕疵担保免責
境界線非明示

再建築不可物件に対しては、買取専門チームを編成して対応。不動産取引20年以上の豊富な経験を持つスタッフが多く在籍しており、物件を買い取った後のノウハウを多く持っていることが積極的な買取対応に繋がっています。

株式会社リライト

豊富なノウハウを活かしたサポート

創業年	2012年
免許更新回数	2回神奈川県知事免許（2）第28478号
買取までの最短期間	要問合せ
対応エリア	全国

要問い合わせ

さまざまな再建築不可物件を取り扱ってきた実績があり、その中で培ってきたノウハウを活かして売却をサポート。仲介はもちろん自社買取も可能です。それぞれの状況に応じた売却方法を検討し、売主のニーズに応えてくれます。

サンキホーム

地元密着の対応が強み

創業年	1970年
免許更新回数	2回神奈川県知事(2)第28114号
買取までの最短期間	要問合せ
対応エリア	神奈川県

要問合せ

サンキホームでは、再建築不可の物件や既存不適格物件といった訳ありとされる物件を積極的に買取しています。同社の強みは地域に密着した対応。お客様の立場に立って、プロフェッショナルとしてのアドバイスを行ってくれます。

Home Way

自社媒体を活用して売却支援

創業年	2009年
免許更新回数	2回東京都知事免許（2）第91180号
買取までの最短期間	7営業日
対応エリア	東京、神奈川、千葉、埼玉