藤沢の再建築不可物件買取に強い業者

神奈川県藤沢市は、都市計画区域として指定されているということもあり、接道義務を満たしていないなどの理由で再建築不可とされている物件が多く見られます。

このような背景から再建築不可とされている物件の売却に関しては一般の買取会社では断られてしまうなど、ハードルが高いケースが見られます。そこで本記事では、再建築不可物件に対して迅速に対応してくれる、藤沢市の専門業社について紹介していきます。

藤沢でおすすめの再建築不可物件買取業者を
選ぶポイント

藤沢での買取実績が豊富かどうか

まずは、「藤沢での買取実績が豊富かどうか」という点をチェックしてみましょう。たとえ買取実績が豊富だとしても、異なるエリアでの実績ばかりだった場合、藤沢特有の土地情報や売買のノウハウを持っていないことになります。このような場合、満足な買取金額を提示されないといった可能性もありますので、「どの地域の買取実績が豊富か」という点はよく確認しておくことがおすすめです。

査定・買取・現金化までのスピード

買取業社のサイトには、よく「即日対応」と記載されていますが、どこまで即日対応してくれるのかをしっかりと確認しておくことも大切です。中には、査定のみ即日対応という場合もありますので、急いで現金化したいという希望を持っている場合には特にチェックしておきたい部分といえるでしょう。

藤沢でおすすめの再建築不可物件買取業者一覧

訳あり物件買取センター
（株式会社ティー･エム･プランニング）

スピーディーな現金化が可能

創業年	1991年
免許更新回数	7回東京都知事免許（7）第61604号
買取までの最短期間	即日査定即日現金化
対応エリア	東京・神奈川・千葉・埼玉

瑕疵担保免責
境界線非明示

問い合わせから買取まで、スピーディーな対応を行ってくれる点が強みといえる業者。1億円までであれば即日現金化が可能なのでできるだけ早く売却したい人におすすめ。再建築不可物件のほかさまざまな訳あり物件に対応。

再建築不可物件・買取PRO
（ホームスタッフ））

再建築不可物件専門チームを
編成

創業年	1999年
免許更新回数	5回神奈川県知事（5）第23443号
買取までの最短期間	契約後最短3日で振込
対応エリア	全国主要都市

瑕疵担保免責
境界線非明示

再建築不可物件をはじめとする、訳あり物件の取扱実績も多いプロフェッショナル集団。売却の相談を受けた場合には、再建築不可物件の買取専門チームを編成。お客様のニーズに合わせた買取を提案しています。

サンキホーム

現金化までスピーディーに対応

創業年	1970年
免許更新回数	2回神奈川県知事(2)第28114号
買取までの最短期間	要問合せ
対応エリア	神奈川県

要問合せ

再建築不可物件や既存不適格物件などを積極的に買取。売却したいがなかなか話が進まない、と言った場合などにも、お客様の立場に立ってプロのアドバイス。地域に密着した対応で、お客様のニーズに応えてくれます。

フレキシブル

素早い現金化が可能

創業年	1992年
免許更新回数	3回東京都知事免許（3）第83259号
買取までの最短期間	即日回答即日決済
対応エリア	全国

瑕疵担保免責
境界線非明示

転売を目的とせず、買取した物件は原則自社運用を行うため、再建築不可物件も適正価格で買取が可能。机上審査の場合は即日回答ができる上、10億円までは即日決済が可能というスピードが大きな強みです。

神奈川不動産買取査定センター（湘南土地家株式会社）

問い合わせから36時間で査定

創業年	要問合せ
免許更新回数	2回神奈川県知事免許（2）第28771号
買取までの最短期間	最短3日
対応エリア	神奈川県

要問合せ

神奈川の不動産に特化して買取・売却を手がける専門業社。県内に広がる独自のネットワークを活用し、査定依頼から36時間以内に返事を行うというスピーディーさが強み。さらに、買取後に各種手続きなど先まで見越した金額を提示。

【東京版】
再建築不可物件の
買取業者リストを見る

【神奈川版】
再建築不可物件の
買取業者リストを見る

営業年数が長い再建築不可物件買取業者上位4社

	創業年	免許更新回数	買取までの最短期間
訳あり物件買取センター公式HP	1991年	7回（東京都知事免許（7）第61604号）	即日査定・即日現金化
再建築不可物件・買取PRO 公式HP	1999年	5回　（神奈川県知事（5）第23443号）	契約後最短3日で振込（査定は最短即日）
フレキシブル公式HP	1992年	3回　（東京都知事（3）第83259号）	即日回答・翌日決済（前提として机上査定あり）
再建築不可.net 公式HP	2004年	4回（東京都知事（4）第84482号）	要問合せ