大磯町で再建築不可物件の買取に強い業者

大磯町は山や海に囲まれた、新鮮で澄み渡った空気が感じられる閑静な町です。気持ちよく生活できる、身も心もクリーンになれる点が特徴。春夏秋冬の自然の中で、華やかな歴史を楽しめるエリアです。

ただし買い物をするにはお店が少ないことや、都市部へのアクセスが少し不便な点も挙げられます。そんな大磯町の再建築不可物件について、買取を行っているおすすめ業者や選び方について見ていきましょう。

大磯町でおすすめの再建築不可物件買取業者を選ぶポイント

大磯町での買取実績が豊富かどうか

再建築不可物件の買取実績はもちろん重要ですが、物件が存在するエリアでの買取実績も非常に重要です。買取業者のHPなどをチェックして、大磯町での買取実績を確認しましょう。地域によっては物件の価格相場や土地情報などが異なります。地域についてのノウハウや経験が豊富な業者であれば、柔軟に対応してくれるため心強いでしょう。

売却完結までのスピード感について

物件の買取を依頼するには、査定依頼を問い合わせてから買取の契約を交わし、現金化…といったいくつかのプロセスを挟みます。「即日対応」という記載があったとしても、査定が即日なのか契約完了までが即日なのかは分かりませんから、できるだけ具体的な買取のスケジュールを事前に確認しておきましょう。急いで現金化したいのであれば、査定を依頼してから何日くらいで現金化されるのかを問い合わせておくと安心です。

営業年数が長い再建築不可物件買取業者上位4社

このサイトに掲載されている再建築不可物件の買取を行っている企業の中から、東京都の宅地建物取引業者免許を取得しており、免許更新回数が4回以上、設立から15年以上であることが公式HP上で確認できた4社を紹介します。※2022年10月時点の調査内容

	設立	免許更新回数	買取までの最短期間
訳あり物件買取センター公式HP 電話で問合せ	1991年	8回（東京都知事免許（8）第61604号）	即日査定・即日現金化
フレキシブル公式HP 電話で問合せ	1992年	4回　（東京都知事（4）第83259号）	即日回答・翌日決済（前提として机上査定あり）
エステートリサーチ公式HP 電話で問合せ	2003年	4回　（東京都知事（4）第82776号）	要問い合わせ
再建築不可.net 公式HP 電話で問合せ	2004年	4回（東京都知事（4）第84482号）	要問合せ

大磯町内の宅地取引額（事例）

大磯町内では、過去1年間以内に再建築不可物件の取引が行われていませんでした。

参考：国土交通省　土地総合情報システム　2023年第１四半期（過去1年間を含む）
（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）

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営業年数が長い再建築不可物件買取業者上位4社

	設立	免許更新回数	買取までの最短期間
訳あり物件買取センター公式HP 電話で問合せ	1991年	8回（東京都知事免許（8）第61604号）	即日査定・即日現金化
フレキシブル公式HP 電話で問合せ	1992年	4回　（東京都知事（4）第83259号）	即日回答・翌日決済（前提として机上査定あり）
エステートリサーチ公式HP 電話で問合せ	2003年	4回　（東京都知事（4）第82776号）	要問い合わせ
再建築不可.net 公式HP 電話で問合せ	2004年	4回（東京都知事（4）第84482号）	要問合せ