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豊島区の再建築不可物件買取に強い業者

豊島区でおすすめの再建築不可物件買取業者を選ぶポイント

運用方法などのノウハウが豊富かどうか

再建築不可能な物件でも、不動産業界に寄せられるニーズに対して物件をどのように運用・活用するかといったノウハウが豊富な業者だと、再建築不可物件でも高額で買い取ってくれるケースがあります。自社運用や売却など様々な手を尽くして再建築不可物件の売却価格を高めてくれるため、不動産買取業者としてのノウハウの豊富さや、実績の多さといった点によく注目しましょう。

豊島区での買取実績についてチェック

豊島区で再建築不可物件の売却をするなら、同じ地区内での買取実績が豊富な業者を選びましょう。似た条件の物件ではなく、同じ地域の買取実績が豊富な業者の方が、対応がスムーズで納得のいく売却価格を提示してもらいやすいです。業者のHPなどをチェックして実績について目を通しておきましょう。

創業してからの年数を調べる

不動産を取り扱う業者として、創業してからどのくらいの年数が経っているのかをチェックしておきましょう。創業されてからの年数が長いほど、時代の流れやニーズの移り変わりに敏感に対応してきたことが伺えます。その分物件の買取に際してもスムーズな対応が期待できるでしょう。できれば不動産一本で業界を生き抜いてきたような、不動産メインで創業年数が長い業者がおすすめです。

業年数が長い再建築不可物件買取業者 上位4社

このサイトに掲載されている再建築不可物件の買取を行っている企業の中から、東京都の宅地建物取引業者免許を取得しており、免許更新回数が4回以上、設立から15年以上であることが公式HP上で確認できた4社を紹介します。※2022年10月時点の調査内容

設立 免許更新回数 買取までの最短期間
訳あり物件
買取センター

公式HP

電話で
問合せ

1991年 8回
(東京都知事免許(8)
第61604号)
即日査定・即日現金化
フレキシブル

公式HP

電話で
問合せ

1992年 4回 
(東京都知事(4)
第83259号)
即日回答・翌日決済(前提として机上査定あり)
エステート
リサーチ

公式HP

電話で
問合せ

2003年 4回 
(東京都知事(4)
第82776号)
要問い合わせ
再建築不可.net

公式HP

電話で
問合せ

2004年 4回
(東京都知事(4)
第84482号)
要問合せ

豊島区内の宅地取引額(事例)

豊島区 上池袋

最寄り駅 板橋
取引価格(総額) 4,400万円
面積(㎡) 90㎡
建築年 不明
建物の構造 不明

豊島区 千早

最寄り駅 要町
取引価格(総額) 5,300万円
面積(㎡) 110㎡
建築年 1976年
建物の構造 木造

豊島区 上池袋

最寄り駅 池袋
取引価格(総額) 7,400万円
面積(㎡) 80㎡
建築年 不明
建物の構造 不明

参考:国土交通省 不動産情報ライブラリ 2024年第2四半期
https://www.reinfolib.mlit.go.jp/realEstatePrices/

業年数が長い再建築不可物件買取業者 上位4社

このサイトに掲載されている再建築不可物件の買取を行っている企業の中から、東京都の宅地建物取引業者免許を取得しており、免許更新回数が4回以上、設立から15年以上であることが公式HP上で確認できた4社を紹介します。※2022年10月時点の調査内容

設立 免許更新回数 買取までの最短期間
訳あり物件
買取センター

公式HP

電話で
問合せ

1991年 8回
(東京都知事免許(8)
第61604号)
即日査定・即日現金化
フレキシブル

公式HP

電話で
問合せ

1992年 4回 
(東京都知事(4)
第83259号)
即日回答・翌日決済(前提として机上査定あり)
エステート
リサーチ

公式HP

電話で
問合せ

2003年 4回 
(東京都知事(4)
第82776号)
要問い合わせ
再建築不可.net

公式HP

電話で
問合せ

2004年 4回
(東京都知事(4)
第84482号)
要問合せ