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大和市の再建築不可物件買取に強い業者

神奈川県大和市は人口24万人で、神奈川県のほぼ中央に位置する地域です。3つの鉄道が東西南北に走っているため、非常にアクセス良好で、ファミリー層からも高い支持を得ています。自然も多く、桜並木などのスポットも満載で住みやすい街として注目を集める地域と言えるでしょう。

ただし、厚木基地があるため飛行機の騒音などに悩むエリアも少なくありません。大和市にある再建築不可物件のような訳あり物件でもスムーズな買取に対応している業者についてご紹介していきます。

大和市でおすすめの再建築不可物件買取業者を選ぶポイント

スピード感のある対応が可能か

再建築不可などの物件であったとしても、保有している限りは固定資産税などの支払いを行わなければなりません。また空き家になっていれば、不法侵入や害虫・害獣、不審火などのリスクもあるため、一刻も早く処分したほうが良いでしょう。しかし再建築不可の物件は買い手が現れにくく、処分までに時間を要するケースも多々あります。即日対応や即買取可能などの業者であれば、すぐに手放すこともでき、余計なストレスもかかりにくいでしょう。誰も住む予定がない、早く処分したいと思っているのであれば、スピード感のある対応が可能な業者が最適です。

再建築不可物件の取扱い実績が豊富か

再建築不可物件などの訳アリ物件は、通常の不動産物件よりも安値で取引きされやすくなります。利益は必要ないと考えていれば問題ないかもしれませんが、業者によっては別途リフォーム代などの費用を請求するケースもあるので注意が必要です。再建築不可物件の取扱いが豊富であれば、これまでのノウハウを生かし、少しでも高値で買取できる方法を把握しているため、より高い査定額を提示してくれるでしょう。また場合によっては、リフォーム代などの費用も掛からないケースもあるので、取り扱い実績などは必ずチェックしてください。

大和市でおすすめの再建築不可物件買取業者一覧

プロフェッショナルによる査定

創業年 1999年
免許
更新回数
5回
神奈川県知事(5)第23443号
買取までの
最短期間
契約後最短3日で振込
対応エリア 全国主要都市
  • 瑕疵担保免責
  • 境界線非明示

再建築不可物件の買取専門サイトを運営しており、スムーズに処分できるようにサポートを実施。決して甘い言葉だけを伝えるのではなく、高額査定は難しいなど真実を伝えてくれるので、信頼できるでしょう。不動産のプロが物件を見極めて査定を実施します。

独自のカリカエルシステムを導入

創業年 要問合せ
免許
更新回数
1回
神奈川県知事(01)第029900号
買取までの
最短期間
要問合せ
対応エリア 横浜市、川崎市、藤沢市、大和市、東京都大田区、東京都世田谷区
  • 要問合せ

横浜市を中心に再建築不可物件をメインで取り扱っている業者で、物件一つ一つの個性を見極め柔軟な提案を実施。独自の「カリカエル」システムを利用すれば、持ち家を持ちたい方と不動産を手放したい人の懸け橋になり、ほとんどの人が再建築不可物件です。

スピード感のある対応力

創業年 1992年
免許
更新回数
3回
東京都知事免許(3)第83259号
買取までの
最短期間
即日回答・即日決済
対応エリア 全国
  • 瑕疵担保免責
  • 境界線非明示

スピード対応を心掛けており、問い合わせの即日回答にも対応可能です。また決算までのスピードも早く、現地査定の翌日には決算ができるので、時間がないという方も安心でしょう。基本的に自社で運営しているからこその、対応力は魅力の一つです。

適した運用方法を提案

創業年 2012年
免許
更新回数
2回
神奈川県知事免許(2)第28478号
買取までの
最短期間
要問合せ
対応エリア 全国
  • 要問合せ

再建築不可などの訳アリ物件の取り扱い実績が豊富で、いくつもの要因が重なったような物件であっても買取や仲介などをサポートしてくれます。弁護士や不動産鑑定士などの各専門家と連携を図りながら、物件ごとに適した活用設計などを立案してくれるでしょう。

即日査定にも対応

創業年 1991年
免許
更新回数
7回
東京都知事免許(7)第61604号
買取までの
最短期間
即日査定・即日現金化
対応エリア 東京、神奈川、千葉、埼玉
  • 瑕疵担保免責
  • 境界線非明示

自社で直接買取を行っているからこそ、素早い対応を実現。対応エリアであれば即日査定も行っており、1億円以内であれば即現金化することも可能です。難しいやり取りもなく、売却までスムーズに進むのは嬉しいところでしょう。

あおば管財

各分野のプロが集う迅速な買取業者

創業年 1950年
免許
更新回数
2回
東京都知事(2)第95698号
買取までの
最短期間
即日現金化
対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉
  • 要問い合わせ

再建築不可物件を含む、多くの訳あり物件の買取に特化した業者です。弁護士や税理士、司法書士、測量士、建築士など…各分野に精通したノウハウを持つ多数のプロフェッショナルが在籍し、スピーディでニーズに寄り添った売却を提案します。直接取引のため仲介料が不要な点も特徴。

神奈川不動産買取査定センター
(湘南土地家株式会社)

最短3日からの迅速な対応と取引

創業年 要問い合わせ
免許
更新回数
2回
神奈川県知事免許(2)第28771号
買取までの
最短期間
最短3日
対応エリア 神奈川県
  • 要問い合わせ

査定依頼を受けてから、基本的に36時間以内に担当者からの返信が得られる、レスポンスの速さが強みの買取業者です。現金化までのプロセスは最短3日以内に完了できるなど、迅速な取引を望んでいる場合に頼れるでしょう。対応エリアを神奈川に限定することによって、地域に根差した知識と経験を有します。

サンキホーム

地元に根差したプロフェッショナル

創業年 1970年
免許
更新回数
2回
神奈川県知事(2)第28114号
買取までの
最短期間
要問い合わせ
対応エリア 神奈川県
  • 要問い合わせ

地域に密着した対応を持つ業者としての強みを持っており、地元ならではの土地勘や知識を生かした対応が期待できます。再建築不可物件や既存不適格物件などの訳あり物件を積極的に買取しており、実績豊富なプロフェッショナルとして高額買取のために必要な多数のアドバイスを行ってくれます。

仲介手数料など無料の良心的な対応

創業年 2011年
免許
更新回数
2回
東京都知事(2)第93671号
買取までの
最短期間
最短3日
対応エリア 東京、神奈川、千葉、埼玉
  • 要問い合わせ

不動産物件の買取は自社資金によって行っている買取業者です。そのため手続きのスピード感があり、最短3日で査定から買取までを終えられるのが強み。自社資金で完結することによって、仲介手数料などの諸費用が無料とされている点も魅力。売却に関する手続きは各専門家が対応するため、安心感があります。

業年数が長い再建築不可物件買取業者 上位4社

創業年 免許更新回数 買取までの最短期間
訳あり物件
買取センター

公式HP

電話で
問合せ

1991年 7回
(東京都知事免許(7)
第61604号)
即日査定・即日現金化
再建築不可物件
・買取PRO

公式HP

電話で
問合せ

1999年 5回 
(神奈川県知事
(5)第23443号)
契約後最短3日で振込(査定は最短即日)
フレキシブル

公式HP

電話で
問合せ

1992年 3回 
(東京都知事(3)
第83259号)
即日回答・翌日決済(前提として机上査定あり)
再建築不可.net

公式HP

電話で
問合せ

2004年 4回
(東京都知事(4)
第84482号)
要問合せ