湯河原町で再建築不可物件の買取に強い業者

都心部に近い神奈川県の中でも、湯河原町は特に自然が多いエリアです。賑やかさとは無縁の静かな場所が多く、海岸など歩くと楽しい場所に恵まれています。また知名度の高い湯河原温泉があり、温泉を楽しむことができるのも湯河原町の魅力の一つ。

ただし商業施設が少なく、ショッピングに少し退屈することもあるようです。そんな湯河原町で再建築不可物件の買取を行っている業者について、特徴や選び方などをご紹介していきます。

湯河原町でおすすめの再建築不可物件買取業者を選ぶポイント

湯河原町での買取実績が豊富かどうか

不動産業者として、どんな物件をどのくらいの数取り扱ってきたのかを確認しておきましょう。買取実績の中で、さらに細分化して再建築不可物件やその他の訳あり物件の種類について、物件が存在していたエリアについて確認しましょう。他のエリアで買取実績があったとしても、湯河原町やその近辺での買取実績がないと、土地勘や相場の情報がないため、不本意な取引になるかもしれません。

詳細な情報の公開や運営歴について

大切な不動産物件を託す業者として、信頼に足る業者であるかどうかを確認することは大切です。公式HPなどをチェックして、情報が詳しく公開されているか確認しましょう。買取実績は取り扱った物件の種類やエリアについて、不動産業者としての運営を始めてどのくらいの年数が経っているのかなど…。査定依頼を受けてから買い取った物件を現金化するまでの日数などについても、しっかり具体的な数字として情報を集めましょう。

営業年数が長い再建築不可物件買取業者 上位4社

このサイトに掲載されている再建築不可物件の買取を行っている企業の中から、東京都の宅地建物取引業者免許を取得しており、免許更新回数が4回以上、設立から15年以上であることが公式HP上で確認できた4社を紹介します。※2022年10月時点の調査内容

	設立	免許更新回数	買取までの最短期間
訳あり物件 買取センター 公式HP 電話で 問合せ	1991年	8回 （東京都知事免許（8） 第61604号）	即日査定・即日現金化
フレキシブル 公式HP 電話で 問合せ	1992年	4回　 （東京都知事（4） 第83259号）	即日回答・翌日決済（前提として机上査定あり）
エステート リサーチ 公式HP 電話で 問合せ	2003年	4回　 （東京都知事（4） 第82776号）	要問い合わせ
再建築不可.net 公式HP 電話で 問合せ	2004年	4回 （東京都知事（4） 第84482号）	要問合せ

湯河原町内の宅地取引額（事例）

足柄下郡湯河原町

最寄り駅	真鶴
取引価格（総額）	110万円
面積（㎡）	120㎡
建築年	平成3年
建物の構造	鉄骨造

参考：国土交通省　土地総合情報システム　2023年第１四半期（過去1年間を含む）
（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）

営業年数が長い再建築不可物件買取業者 上位4社

このサイトに掲載されている再建築不可物件の買取を行っている企業の中から、東京都の宅地建物取引業者免許を取得しており、免許更新回数が4回以上、設立から15年以上であることが公式HP上で確認できた4社を紹介します。※2022年10月時点の調査内容

	設立	免許更新回数	買取までの最短期間
訳あり物件 買取センター 公式HP 電話で 問合せ	1991年	8回 （東京都知事免許（8） 第61604号）	即日査定・即日現金化
フレキシブル 公式HP 電話で 問合せ	1992年	4回　 （東京都知事（4） 第83259号）	即日回答・翌日決済（前提として机上査定あり）
エステート リサーチ 公式HP 電話で 問合せ	2003年	4回　 （東京都知事（4） 第82776号）	要問い合わせ
再建築不可.net 公式HP 電話で 問合せ	2004年	4回 （東京都知事（4） 第84482号）	要問合せ