湯河原町で再建築不可物件の買取に強い業者

都心部に近い神奈川県の中でも、湯河原町は特に自然が多いエリアです。賑やかさとは無縁の静かな場所が多く、海岸など歩くと楽しい場所に恵まれています。また知名度の高い湯河原温泉があり、温泉を楽しむことができるのも湯河原町の魅力の一つ。

ただし商業施設が少なく、ショッピングに少し退屈することもあるようです。そんな湯河原町で再建築不可物件の買取を行っている業者について、特徴や選び方などをご紹介していきます。

湯河原町でおすすめの再建築不可物件買取業者を選ぶポイント

湯河原町での買取実績が豊富かどうか

不動産業者として、どんな物件をどのくらいの数取り扱ってきたのかを確認しておきましょう。買取実績の中で、さらに細分化して再建築不可物件やその他の訳あり物件の種類について、物件が存在していたエリアについて確認しましょう。他のエリアで買取実績があったとしても、湯河原町やその近辺での買取実績がないと、土地勘や相場の情報がないため、不本意な取引になるかもしれません。

詳細な情報の公開や運営歴について

大切な不動産物件を託す業者として、信頼に足る業者であるかどうかを確認することは大切です。公式HPなどをチェックして、情報が詳しく公開されているか確認しましょう。買取実績は取り扱った物件の種類やエリアについて、不動産業者としての運営を始めてどのくらいの年数が経っているのかなど…。査定依頼を受けてから買い取った物件を現金化するまでの日数などについても、しっかり具体的な数字として情報を集めましょう。

湯河原町でおすすめの再建築不可物件買取業者一覧

第一土地建物

個人・法人問わず対応

創業年	要問い合わせ
免許更新回数	2回東京都知事免許（2）第95059号
買取までの最短期間	即日査定
対応エリア	東京、神奈川、埼玉などの買取実績あり

契約不適合責任免責
境界線非明示

個人だけではなく、法人からも不動産関連の相談を受け付けている業者です。再建築不可物件をはじめ、既存不適格物件など訳あり物件を多数取り扱っており、実績も豊富。個人の物件を買い取る場合は自社で直接買い取ることで、仲介手数料が無料になるなどメリットも多く挙げられます。

フレキシブル

スピード決済が可能

創業年	1992年
免許更新回数	3回東京都知事（3）第83259号
買取までの最短期間	即日回答・翌日決済
対応エリア	全国

瑕疵担保免責
境界線非明示

机上査定で問い合わせた場合には、翌日には決済が可能になるというスピーディな業者です。物件はグループ内での所有を行っており、転売は想定していないため資産価値が低い物件でも迅速に買取に応じてもらえます。再建築不可物件も適正価格での買取を行っています。

あおば管財

自社買取でスピード感ある取引

創業年	2013年
免許更新回数	2回東京都知事(2)第95698号
買取までの最短期間	即日現金化
対応エリア	東京、神奈川、埼玉、千葉

要問合せ

それぞれの分野で精通した専門家同士が連携することによって、利用者のニーズに適切な売却プランを提案してくれる業者です。これまでに再建築不可物件について多くの取り扱い実績を持っており、経験を活かした売却サポートでスピード感ある取引を実現。自社買取の強みを活かしています。

有限会社エステートリサーチ

癖のある物件を豊富に取り扱った実績

創業年	2003年
免許更新回数	4回東京都知事（4）第82776号
買取までの最短期間	要問合せ
対応エリア	全国

要問合せ

再建築不可物件を含め、訳あり物件とされる物件を積極的に取り扱っている業者です。全国的にどんなエリアの物件でも対応しているため、地方の物件でも気軽に問い合わせられるのが魅力。取り扱ってきた件数が多く、豊富なノウハウを活かした売却サポートに頼れます。

訳あり物件買取センター
（株式会社ティー･エム･プランニング）

現金化まで迅速に対応可能

創業年	1991年
免許更新回数	7回東京都知事免許（7）第61604号
買取までの最短期間	即日査定・即日現金化
対応エリア	東京、神奈川、千葉、埼玉

瑕疵担保免責
境界線非明示

多種多様な特徴を持った「訳あり物件」の買取を精力的に実施している業者です。買取成立までのスピード感ある取引が特徴で、対応エリア内の物件であれば問い合わせてから即日で出張査定を実施。1億円までであれば現金化も即日で対応できます。急いで現金化したい場合に柔軟に対応してくれるでしょう。

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営業年数が長い再建築不可物件買取業者上位4社

このサイトに掲載されている再建築不可物件の買取を行っている企業の中から、東京都の宅地建物取引業者免許を取得しており、免許更新回数が4回以上、設立から15年以上であることが公式HP上で確認できた4社を紹介します。※2022年10月時点の調査内容

	設立	免許更新回数	買取までの最短期間
訳あり物件買取センター公式HP 電話で問合せ	1991年	8回（東京都知事免許（8）第61604号）	即日査定・即日現金化
フレキシブル公式HP 電話で問合せ	1992年	3回　（東京都知事（3）第83259号）	即日回答・翌日決済（前提として机上査定あり）
エステートリサーチ公式HP 電話で問合せ	2003年	4回　（東京都知事（4）第82776号）	要問い合わせ
再建築不可.net 公式HP 電話で問合せ	2004年	4回（東京都知事（4）第84482号）	要問合せ