逗子の再建築不可物件買取に強い業者

自然が豊かで住みやすいといわれている逗子市。しかし場所によっては車がすれ違うのが難しいくらいの道が多くあるという特色もあり、再建築不可物件をはじめとする訳ありの物件が多く存在しています。このような訳ありの物件は、一般的な不動産会社で売却を行おうとしてもスムーズに話を進まないというケースが多く見られます。 そこで本記事では、逗子エリアで再建築不可物件をはじめとした訳あり物件の売却にスピーディーに対応できる専門業社を紹介していきます。

逗子でおすすめの再建築不可物件買取業者を
選ぶポイント

逗子での買取実績が豊富かどうか

逗子市で再建築不可物件買取業社を探す場合には、まず「逗子エリアでの買取実績」に注目しましょう。実績が豊富だったとしても、逗子エリアの買取実績がない業者には特に注意。逗子エリア特有の土地情報や売買のノウハウを持っていない可能性がありますので、自分が売却を行いたい物件エリアでの実績をチェックしておくことが大切です。

査定・買取・現金化までのスピード

買取業社のサイトには、よく「即日対応」という記載がされていますが、必ずしも即現金化が可能であるとは限らない点にも注意が必要。中には、「即日査定対応」というケースもありますので、物件を急いで売却したい場合は特に「現金化までのスピード」を確認しておきましょう。

営業年数が長い再建築不可物件買取業者 上位4社

このサイトに掲載されている再建築不可物件の買取を行っている企業の中から、東京都の宅地建物取引業者免許を取得しており、免許更新回数が4回以上、設立から15年以上であることが公式HP上で確認できた4社を紹介します。※2022年10月時点の調査内容

	設立	免許更新回数	買取までの最短期間
訳あり物件 買取センター 公式HP 電話で 問合せ	1991年	8回 （東京都知事免許（8） 第61604号）	即日査定・即日現金化
フレキシブル 公式HP 電話で 問合せ	1992年	4回　 （東京都知事（4） 第83259号）	即日回答・翌日決済（前提として机上査定あり）
エステート リサーチ 公式HP 電話で 問合せ	2003年	4回　 （東京都知事（4） 第82776号）	要問い合わせ
再建築不可.net 公式HP 電話で 問合せ	2004年	4回 （東京都知事（4） 第84482号）	要問合せ

逗子市内の宅地取引額（事例）

逗子市 小坪

最寄り駅	逗子
取引価格（総額）	5,500万円
面積（㎡）	320㎡
建築年	不明
建物の構造	不明

逗子市 桜山

最寄り駅	東逗子
取引価格（総額）	4,000万円
面積（㎡）	160㎡
建築年	平成4年
建物の構造	木造

参考：国土交通省　土地総合情報システム　2022年第4四半期
（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）

営業年数が長い再建築不可物件買取業者 上位4社

このサイトに掲載されている再建築不可物件の買取を行っている企業の中から、東京都の宅地建物取引業者免許を取得しており、免許更新回数が4回以上、設立から15年以上であることが公式HP上で確認できた4社を紹介します。※2022年10月時点の調査内容

	設立	免許更新回数	買取までの最短期間
訳あり物件 買取センター 公式HP 電話で 問合せ	1991年	8回 （東京都知事免許（8） 第61604号）	即日査定・即日現金化
フレキシブル 公式HP 電話で 問合せ	1992年	4回　 （東京都知事（4） 第83259号）	即日回答・翌日決済（前提として机上査定あり）
エステート リサーチ 公式HP 電話で 問合せ	2003年	4回　 （東京都知事（4） 第82776号）	要問い合わせ
再建築不可.net 公式HP 電話で 問合せ	2004年	4回 （東京都知事（4） 第84482号）	要問合せ