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川崎の再建築不可物件買取に強い業者

川崎市は、都市計画区域に指定されていることもあり「接道義務」が満たされていない物件の場合は再建築不可の物件となります。このように、エリアの特性から再建築不可のような訳あり物件が多く存在しています。

再建築不可の物件を売却しようと考えた場合には、一般的な不動産買取業社の場合はスムーズに買取が進まないケースが多く見られる傾向があります。そこでこの記事では、川崎エリアで再建築不可物件などの訳あり物件買取に対応できる専門業社をまとめました。

川崎でおすすめの再建築不可物件買取業者を選ぶポイント

川崎での買取実績が豊富かどうか

さまざまな買取業社がある中で、まずチェックしたいのが「川崎エリアでの買取実績が豊富かどうか」という点です。実績が豊富な業者であった場合には、川崎エリア特有の土地情報や不動産売買のノウハウが蓄積されている業者であり、納得できる買取金額を提示してくれる可能性が高くなるためです。

査定・買取・現金化までのスピード

また、不動産買取業社のサイトに「即日対応」と記載されている場合には、どのステップまでが即日対応可能なのかをよく確認しておきましょう。特に、早急に売却を行いたい場合には現金化までどれくらいの日数がかかるのかはしっかりと確認しておきたいポイントです。

川崎でおすすめの再建築不可物件買取業者一覧

現金化までのスピードが強み

創業年 1991年
免許
更新回数
7回
東京都知事免許(7)第61604号
買取までの
最短期間
即日査定・即日現金化
対応エリア 東京、神奈川、千葉、埼玉
  • 瑕疵担保免責
  • 境界線非明示

再建築不可物件を含む、さまざまな訳あり物件への対応を行っています。さらに、問い合わせから買取完了までが非常にスピーディー。1億円までであれば、即日現金化が可能なので、急ぎの場合には相談してみると良いでしょう。

不動産取引のノウハウが豊富

創業年 1999年
免許
更新回数
5回
神奈川県知事(5)第23443号
買取までの
最短期間
契約後最短3日で振込
対応エリア 全国主要都市
  • 瑕疵担保免責
  • 境界線非明示

物件を買い取った後の活用方法に関するノウハウが豊富であることから、積極的に再建築不可物件の買取を手がけている会社。再建築不可物件の買取に関しては、買取専門チームを編成して買取に対応していきます。

個人・法人の買取依頼に対応

創業年 要問合せ
免許
更新回数
2回
東京都知事免許(2)第95059号
買取までの
最短期間
即日査定
対応エリア 東京、神奈川、埼玉などの買取実績あり
  • 契約不適合責任免責
  • 境界線非明示

個人だけではなく法人からの相談も受け付けていることから、再建築不可物件や既存不適格物件を多く取り扱っている不動産会社。個人の場合には同社に直接買取依頼することで、仲介手数料不要で買取の相談が行える点がメリット。

マイホームワン

それぞれの相談を丁寧にサポート

創業年 2012年
免許
更新回数
2回
神奈川県知事(2)第28158号
買取までの
最短期間
要問合せ
対応エリア 川崎市宮前区
  • 要問合せ

1件1件の相談に丁寧に対応しており、再建築不可の物件相談もサポート。買取の場合には周囲の住人に知られることなく売却を完了させることが可能です。お客様の話をしっかりとヒアリングし、手厚いサポートを行ってくれます。

資産価値が低い物件も買取

創業年 1992年
免許
更新回数
3回
東京都知事(3)第83259号
買取までの
最短期間
即日回答
翌日決済
対応エリア 全国
  • 瑕疵担保免責
  • 境界線非明示

机上査定ありの場合、翌日の決済が可能。基本的にはグループ内での所有を行い転売を想定していないため、資産価値の低い物件の買取にもスピーディーな対応を行っており、再建築不可物件も適正な価格で買取に繋げられます。

【東京版】
再建築不可物件の
買取業者リストを見る

【神奈川版】
再建築不可物件の
買取業者リストを見る

業年数が長い再建築不可物件買取業者 上位4社

創業年 免許更新回数 買取までの最短期間
訳あり物件
買取センター

公式HP

電話で
問合せ

1991年 7回
(東京都知事免許(7)
第61604号)
即日査定・即日現金化
再建築不可物件
・買取PRO

公式HP

電話で
問合せ

1999年 5回 
(神奈川県知事
(5)第23443号)
契約後最短3日で振込(査定は最短即日)
フレキシブル

公式HP

電話で
問合せ

1992年 3回 
(東京都知事(3)
第83259号)
即日回答・翌日決済(前提として机上査定あり)
再建築不可.net

公式HP

電話で
問合せ

2004年 4回
(東京都知事(4)
第84482号)
要問合せ