秦野市で再建築不可物件買取に強い業者

人口は16万人程度と決して多い数ではなく、秦野盆地に囲まれたエリアです。決して都会過ぎるわけでもないので、子どもたちも自然の中で伸び伸び遊ぶことができるでしょう。また田舎過ぎるわけではないため、買い物なども比較的便利な地域なので、親も子どもも住みやすい場所といえます。

このページでは、そんな秦野市の再建築不可物件の買取に強い業者をピックアップして紹介するので、売却に悩んでいるかたは参考にしてください。

秦野市でおすすめの再建築不可物件買取業者を選ぶポイント

現状のまま買取可能か

再建築不可の物件の中には、すでに老朽化が著しく進み、不用品などがそのまま放置されているケースもあります。こういった物件であれば不動産買取業者だけでなく、家具や不用品の処分についても考える必要があり、売り主にとっては大きな負担になるでしょう。再建築不可の物件を買い取ってくれる業者の中には、現状のまま買取可能という業者もいます。そういった業者であれば、不用品処分を考える必要もないため、ストレスなく買取依頼できるでしょう。

複数の業者を比較・検討する

再建築不可の物件を取り扱っている業者は、数多くあります。全国に展開しているような大きな業者から秦野市近郊だけを取り扱うような地域密着型の業者まで様々です。業者によってサービスも異なり、査定額も変わってくるでしょう。まずは複数の業者に査定を依頼し、査定額や対応力、サービス内容を比較・検討することが大切です。たとえ査定額が高くても仲介手数料が別途かかることもあり、また対応がイマイチの業者もあるでしょう。そのため単に査定額だけを比べるのではなく、ほかにも出費がないかどうか、柔軟な対応ができるかどうか、要望を聞いてくれるかどうか、信頼できそうかどうかなどをチェックしてみてくださいね。

営業年数が長い再建築不可物件買取業者 上位4社

このサイトに掲載されている再建築不可物件の買取を行っている企業の中から、東京都の宅地建物取引業者免許を取得しており、免許更新回数が4回以上、設立から15年以上であることが公式HP上で確認できた4社を紹介します。※2022年10月時点の調査内容

	設立	免許更新回数	買取までの最短期間
訳あり物件 買取センター 公式HP 電話で 問合せ	1991年	8回 （東京都知事免許（8） 第61604号）	即日査定・即日現金化
フレキシブル 公式HP 電話で 問合せ	1992年	4回　 （東京都知事（4） 第83259号）	即日回答・翌日決済（前提として机上査定あり）
エステート リサーチ 公式HP 電話で 問合せ	2003年	4回　 （東京都知事（4） 第82776号）	要問い合わせ
再建築不可.net 公式HP 電話で 問合せ	2004年	4回 （東京都知事（4） 第84482号）	要問合せ

秦野市内の宅地取引額（事例）

秦野市 北矢名

最寄り駅	東海大学前
取引価格（総額）	1,700万円
面積（㎡）	250㎡
建築年	昭和54年
建物の構造	木造

秦野市 八沢

最寄り駅	渋沢
取引価格（総額）	50万円
面積（㎡）	520㎡
建築年	昭和25年
建物の構造	木造

秦野市 平沢

最寄り駅	秦野
取引価格（総額）	580万円
面積（㎡）	470㎡
建築年	不明
建物の構造	不明

参考：国土交通省　土地総合情報システム　2023年第１四半期（過去1年間を含む）
（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）

営業年数が長い再建築不可物件買取業者 上位4社

このサイトに掲載されている再建築不可物件の買取を行っている企業の中から、東京都の宅地建物取引業者免許を取得しており、免許更新回数が4回以上、設立から15年以上であることが公式HP上で確認できた4社を紹介します。※2022年10月時点の調査内容

	設立	免許更新回数	買取までの最短期間
訳あり物件 買取センター 公式HP 電話で 問合せ	1991年	8回 （東京都知事免許（8） 第61604号）	即日査定・即日現金化
フレキシブル 公式HP 電話で 問合せ	1992年	4回　 （東京都知事（4） 第83259号）	即日回答・翌日決済（前提として机上査定あり）
エステート リサーチ 公式HP 電話で 問合せ	2003年	4回　 （東京都知事（4） 第82776号）	要問い合わせ
再建築不可.net 公式HP 電話で 問合せ	2004年	4回 （東京都知事（4） 第84482号）	要問合せ