鎌倉の再建築不可物件買取に強い業者

坂道が多く、また変則的な形をした物件が多いという特徴を持つ鎌倉。それらの物件の中には、再建築不可の物件のように、「訳あり」の物件も多く存在しています。訳ありの物件の場合、売却しようと考えたとしても、一般の買取業社は躊躇してしまうケースが多く見られます。

そこで本記事では、鎌倉エリアの訳ありの物件にスピーディーに対応できる業者を紹介。物件の売却を検討している方はぜひ参考にしてみてください。

鎌倉でおすすめの再建築不可物件買取業者を選ぶポイント

鎌倉での買取実績が豊富かどうか

まず、買取業社を選ぶ際には「鎌倉エリアでの買取実績」を確認してみましょう。買取実績が豊富な業者を選ぶことはもちろんですが、他のエリアの買い取りばかりが多い業者だと、鎌倉エリア特有の不動産売買のノウハウを持っていない可能性もあります。このことから、自分が買い取りを依頼したい物件エリアの実績については必ず確認しておきましょう。

査定・買取・現金化までのスピード

買取を行っている業者のサイトには「即日対応」という記載がされていることが多くありますが、実際にどこまでを即日対応してくれるのかを確認しておく必要があります。特に、急いで売却したい場合には、現金化までのスピードがどれくらいなのかをしっかりと確認しておきましょう。

鎌倉でおすすめの再建築不可物件買取業者一覧

訳あり物件買取センター
（株式会社ティー･エム･プランニング）

さまざまな訳あり物件に対応

創業年	1991年
免許更新回数	7回東京都知事免許（7）第61604号
買取までの最短期間	即日査定即日現金化
対応エリア	東京、神奈川、千葉、埼玉

瑕疵担保免責
境界線非明示

幅広い訳あり物件に対応している点が大きな特徴。同社の対応エリア内であれば、即日出張査定が可能といったように、スピーディな対応が強み。現金化までのスピードも早く、1億円までなら即日現金化にも対応しています。

再建築不可物件・買取PRO
（ホームスタッフ）

ベテランが再建築不可物件を買取

創業年	1999年
免許更新回数	5回神奈川県知事（5）第23443号
買取までの最短期間	契約後最短3日で振込
対応エリア	全国主要都市

瑕疵担保免責
境界線非明示

不動産業界歴20年以上のスタッフが揃っており、スピーディーな対応を行います。再建築不可の物件を積極的に買取しており、直接買い取りを実施。成年後見制度を利用した物件整理いも対応している点も特徴です。

第一土地建物株式会社

鎌倉での買取実績あり

創業年	要問合せ
免許更新回数	2回東京都知事免許（2）第95059号
買取までの最短期間	最短即日査定
対応エリア	公式サイトに記載なし ※鎌倉の買取実績あり

契約不適合責任
境界線非明示

再建築不可物件などの買取実績が非常に豊富。個人・法人双方からの相談に対応しており、買取の相談から買取後の販売までを一貫して対応。再建築不可物件のほか、さまざまな「訳あり物件」の相談に乗ってくれます。

LIXIL不動産ショップ（ブリリアント）

豊富な経験を生かして買取対応

創業年	2006年
免許更新回数	2回東京都知事免許（2）第92862号
買取までの最短期間	要問合せ
対応エリア	東京、神奈川、千葉、埼玉

瑕疵担保免責
境界線非明示

これまでさまざまな不動産の買い取りを行ってきた実績を活かし、再建築不可の物件にも対応しています。同社が直接買い取りを行うため仲介手数料はなし。高額査定や早期の買取・現金化が可能となっています。

株式会社エフピーランナー

適正価格を無料で提示

創業年	2007年
免許更新回数	3回東京都知事（3）第87259号
買取までの最短期間	最短3日
対応エリア	東京、千葉、神奈川、埼玉、栃木、群馬、茨城