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小田原市は川や山などの自然が豊富にある、空気の良いのんびりとしたエリアです。ただし車がないと通行に不便な場所も多く、再建築不可物件をはじめ訳あり物件も少なくはありません。このページでは、小田原市エリアで再建築不可物件をはじめ、訳あり物件の売却に対応できる業者をピックアップしてご紹介します。
買取業者の中には「即日対応」という言葉を堂々と掲げている業者が少なくありませんが、「即日」が意味する内容は業者などによって異なります。査定のみを即日で対応する、という意味であり、現金化までが即日で行われるわけではありません。
キャッチコピーに惑わされず、現金化までのプロセスや必要日数について事前によくチェックしておきましょう。
再建築不可物件のような訳あり物件は、エリアによって対応のスピードや質が異なります。再建築不可物件の対応数だけではなく、小田原市エリアでの実際の買取実績にも注目しましょう。
エリアごとの土地勘やニーズ、売買のノウハウを持っている業者でないと、売却までの流れがスムーズにいかないこともあります。
このサイトに掲載されている再建築不可物件の買取を行っている企業の中から、東京都の宅地建物取引業者免許を取得しており、免許更新回数が4回以上、設立から15年以上であることが公式HP上で確認できた4社を紹介します。※2022年10月時点の調査内容
設立 | 免許更新回数 | 買取までの最短期間 | |
---|---|---|---|
訳あり物件 買取センター |
1991年 | 8回 (東京都知事免許(8) 第61604号) |
即日査定・即日現金化 |
フレキシブル |
1992年 | 4回 (東京都知事(4) 第83259号) |
即日回答・翌日決済(前提として机上査定あり) |
エステート リサーチ |
2003年 | 4回 (東京都知事(4) 第82776号) |
要問い合わせ |
再建築不可.net |
2004年 | 4回 (東京都知事(4) 第84482号) |
要問合せ |
最寄り駅 | 鴨宮 |
---|---|
取引価格(総額) | 2,700万円 |
面積(㎡) | 120㎡ |
建築年 | 令和4年 |
建物の構造 | 木造 |
最寄り駅 | 富水 |
---|---|
取引価格(総額) | 2,300万円 |
面積(㎡) | 195㎡ |
建築年 | 令和4年 |
建物の構造 | 木造 |
最寄り駅 | 鴨宮 |
---|---|
取引価格(総額) | 100万円 |
面積(㎡) | 130㎡ |
建築年 | 不明 |
建物の構造 | 不明 |
参考:国土交通省 土地総合情報システム 2022年第3四半期
(https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)
このサイトに掲載されている再建築不可物件の買取を行っている企業の中から、東京都の宅地建物取引業者免許を取得しており、免許更新回数が4回以上、設立から15年以上であることが公式HP上で確認できた4社を紹介します。※2022年10月時点の調査内容
設立 | 免許更新回数 | 買取までの最短期間 | |
---|---|---|---|
訳あり物件 買取センター |
1991年 | 8回 (東京都知事免許(8) 第61604号) |
即日査定・即日現金化 |
フレキシブル |
1992年 | 4回 (東京都知事(4) 第83259号) |
即日回答・翌日決済(前提として机上査定あり) |
エステート リサーチ |
2003年 | 4回 (東京都知事(4) 第82776号) |
要問い合わせ |
再建築不可.net |
2004年 | 4回 (東京都知事(4) 第84482号) |
要問合せ |