杉並区の再建築不可物件買取に強い業者

東京都杉並区は、良好な市街地を形成・保全するため、用途地域や高度地区、都市計画道路などが指定されており、建物の種類や構造、高さなどに対する制限があります。したがって杉並区には、再建築不可のような物件が多く存在しています。

再建築不可の物件を売却する場合、専門外の不動産買取業社であればスムーズに取引が進まない恐れがあるので気をつける必要があります。ここからは、杉並区で再建築不可物件など様々な物件の買取に対応できる専門業社を選ぶポイントを紹介します。

杉並区でおすすめの再建築不可物件買取業者を選ぶポイント

たとえ、再建築不可物件の買取実績が豊富な不動産会社であっても、全く違うエリアばかりを対応している業者は杉並区特有の土地情報や売買のノウハウを持ち合わせていません。その結果、満足のいく買取額を提示してもらえない可能性もあります。そのため必ず杉並区エリアでの実績があるか確認しておく必要があります。

様々な買取業者のサイトによく即日対応の記載があります、何が即日対応なのか分からない場合があるので注意が必要です。急いでいるにも関わらず即日の査定のみや即日の回答のみで、現金化に時間がかかるケースもあるため、注意が必要です。

このサイトに掲載されている再建築不可物件の買取を行っている企業の中から、東京都の宅地建物取引業者免許を取得しており、免許更新回数が4回以上、設立から15年以上であることが公式HP上で確認できた4社を紹介します。※2022年10月時点の調査内容

参考：国土交通省　不動産情報ライブラリ　2024年第3四半期
（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/realEstatePrices/）

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