AlbaLink（アルバリンク）

このページでは、再建築不可物件をはじめ多数の訳あり物件の買取に強みを持つ「株式会社AlbaLink 」について、特徴や買取物件の種類をまとめました。

AlbaLinkの再建築不可物件買取 基本情報

査定、現金化までの期間	数日
こんな再建築不可物件にも対応！	接道なしアパート、戸建てなど
実績	設立　2011年1月
加盟団体免許番号	国土交通大臣（1）第10112号
対応エリア	日本全国

再建築不可物件の買取、ここが強い！

訳あり物件の年間相談件数多数

AlbaLinkでは再建築不可物件を含めて、訳あり物件を所有する人から数多くの問い合わせを受け、対応している実績があります。実際に対応してきた訳あり物件は、再建築不可物件から空き家、事故物件など多種多様。他社では取り扱いを断られたというような物件でも、積極的に相談に応じ、買取できるように尽力しています。

問い合わせ後はスムーズにヒアリングから現地調査、査定が進行します。対応エリアは日本全国どこでもOKですから、辺鄙な場所や地方の再建築不可物件でも安心して相談できるでしょう。査定金額は、問い合わせから最短12時間で回答できます。セカンドオピニオン目的で査定額だけを聞いてみたいという場合にも頼れますね。

現状のままでも買取可能

再建築不可物件の中には、家具や家電、室内のごみなどがそのままになっている場合もあるでしょう。AlbaLinkでは、今のままでは手放せないような状態の物件でも現状のままで買取を実施しています。家具や家電などの処分対応までワンストップで対応してくれるため、急いで物件を手放したい人や、遠方にあって直接訪れるのが難しいような物件を手放す際にも頼れますね。

実際に物件が遠方にあって立ち会いなどが難しい場合でも、買取は可能です。劣化や不具合の多い建物も、補修・リフォームなどなしでそのまま買取可能。雨漏りやシロアリ被害が発生している物件や、占有者・入居者が要る場合でも積極的な買取対応を行っていますよ。

買取の流れ

1. 電話もしくはフォームから問い合わせ
2. 電話にてヒアリング
3. 現地調査（遠方の場合などは立ち合いは非必須）
4. 査定金額の決定
5. 契約・振込

AlbaLinkの再建築不可買取事例

戸建て再建築不可物件の買取事例

（前略）担当者の方がマメに連絡をしてくれて、不安なく契約まで進めることが出来ました。再建築できないこと以外にも室内が荷物でいっぱいだったりと問題があったのですが、全てクリアして貰い感謝しています。

引用元：株式会社AlbaLink（https://albalink.co.jp/business/properties-that-cannot-be-rebuilt/）

AlbaLinkの会社情報

会社名	株式会社株式会社AlbaLink
会社所在地	東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
主なサービス	不動産の売買・仲介・鑑定
再建築不可物件以外の 買取可能物件	空き家・事故物件など
営業時間	10：00～19：00

営業年数が長い再建築不可物件買取業者 上位4社

このサイトに掲載されている再建築不可物件の買取を行っている企業の中から、東京都の宅地建物取引業者免許を取得しており、免許更新回数が4回以上、設立から15年以上であることが公式HP上で確認できた4社を紹介します。※2022年10月時点の調査内容

	設立	免許更新回数	買取までの最短期間
訳あり物件 買取センター 公式HP 電話で 問合せ	1991年	8回 （東京都知事免許（8） 第61604号）	即日査定・即日現金化
フレキシブル 公式HP 電話で 問合せ	1992年	4回　 （東京都知事（4） 第83259号）	即日回答・翌日決済（前提として机上査定あり）
エステート リサーチ 公式HP 電話で 問合せ	2003年	4回　 （東京都知事（4） 第82776号）	要問い合わせ
再建築不可.net 公式HP 電話で 問合せ	2004年	4回 （東京都知事（4） 第84482号）	要問合せ