平塚市の再建築不可物件買取に強い業者

神奈川県のほぼ中央に位置し、かつては東海道の宿場町としても栄えていた平塚市。湘南地域の一つであり、平塚海岸には毎年多くの観光客が訪れます。そんな平塚市で再建築不可物件の売却を考えている方のために、こちらのページでは、優良業者を選ぶためのポイントなどについて解説していきます。

平塚市でおすすめの再建築不可物件買取業者を選ぶポイント

平塚市での買取実績が豊富かどうか

再建築不可物件の売却のための業者を選ぶ際に、まず最初に注意したいのが、平塚市での買取実績が豊富かどうかです。平塚市での買取実績が豊富な業者であれば、それぞれのエリアでの物件需要情報についても詳しく場合が多く、より適切な価格で物件を買い取ってくれる可能性も高くなります。

現金化までのスピード

また、現金化までのスピードも、注目したい要素の一つ。例えば、公式HPに「即日で現金化が可能」と書かれている場合であっても、業者によって「即日」の定義が異なる場合があります。後々のトラブルを避けるためにも、大体どれくらいの期間で現金化が可能なのか、きちんと確認しておくようにしましょう。公式HPに詳細な記載がない場合には、問い合わせの際に確認しておくのが望ましいと言えます。

営業年数が長い再建築不可物件買取業者 上位4社

このサイトに掲載されている再建築不可物件の買取を行っている企業の中から、東京都の宅地建物取引業者免許を取得しており、免許更新回数が4回以上、設立から15年以上であることが公式HP上で確認できた4社を紹介します。※2022年10月時点の調査内容

	設立	免許更新回数	買取までの最短期間
訳あり物件 買取センター 公式HP 電話で 問合せ	1991年	8回 （東京都知事免許（8） 第61604号）	即日査定・即日現金化
フレキシブル 公式HP 電話で 問合せ	1992年	4回　 （東京都知事（4） 第83259号）	即日回答・翌日決済（前提として机上査定あり）
エステート リサーチ 公式HP 電話で 問合せ	2003年	4回　 （東京都知事（4） 第82776号）	要問い合わせ
再建築不可.net 公式HP 電話で 問合せ	2004年	4回 （東京都知事（4） 第84482号）	要問合せ

平塚市内の宅地取引額（事例）

平塚市 根坂間

最寄り駅	平塚
取引価格（総額）	2,000万円
面積（㎡）	170㎡
建築年	平成2年
建物の構造	木造

平塚市 南金目

最寄り駅	東海大学前
取引価格（総額）	20万円
面積（㎡）	1,300㎡
建築年	不明
建物の構造	不明

平塚市 桃浜町

最寄り駅	平塚
取引価格（総額）	4,500万円
面積（㎡）	145㎡
建築年	平成3年
建物の構造	木造

参考：国土交通省　土地総合情報システム　2022年第４四半期
（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）

営業年数が長い再建築不可物件買取業者 上位4社

このサイトに掲載されている再建築不可物件の買取を行っている企業の中から、東京都の宅地建物取引業者免許を取得しており、免許更新回数が4回以上、設立から15年以上であることが公式HP上で確認できた4社を紹介します。※2022年10月時点の調査内容

	設立	免許更新回数	買取までの最短期間
訳あり物件 買取センター 公式HP 電話で 問合せ	1991年	8回 （東京都知事免許（8） 第61604号）	即日査定・即日現金化
フレキシブル 公式HP 電話で 問合せ	1992年	4回　 （東京都知事（4） 第83259号）	即日回答・翌日決済（前提として机上査定あり）
エステート リサーチ 公式HP 電話で 問合せ	2003年	4回　 （東京都知事（4） 第82776号）	要問い合わせ
再建築不可.net 公式HP 電話で 問合せ	2004年	4回 （東京都知事（4） 第84482号）	要問合せ