寒川町で再建築不可物件の買取に強い業者

寒川は神奈川県の中でも「田舎」と呼ばれる、比較的穏やかなエリアです。新鮮なお魚を打っている安いスーパーや魚屋さんがあるなど、生活するのに便利なスポットが多くあります。川や川に沿った穏やかな道沿いがあり、自然の空気を味わいながら散策を楽しめます。

一方で大きな店が少ない点や、都心部へのアクセスに難航しがちな側面もある寒川町。寒川で再建築不可物件などの訳あり物件の買取に強みを持つ業者について、特徴をご紹介します。

寒川町でおすすめの再建築不可物件買取業者を選ぶポイント

寒川町での買取実績が豊富かどうか

いくら買取実績が豊富であったとしても、土地やエリアによっては相場や土地情報など、様々な条件が異なります。再建築不可物件の買取実績を確認するのと合わせた、「寒川町での買取実績」がどうかチェックしておきましょう。寒川町のエリアで買取実績を持っていれば、土地勘や情報を豊富に持っているため、高価買取や早期での買取・現金化に繋がりやすくなります。

査定・買取・現金化までのスピード

一刻も早く物件を処分してしまいたいなら、業者が目安として掲げている対応のスピードに注目しましょう。「即日対応」とされている業者であっても、査定までが即日なのか買取や現金化までが即日なのかはわかりません。再建築不可物件は現金化までに時間を要することもありますから、業者がどの段階までの対応をどの程度のスピードで行ってくれるのかを、事前に確認しておきましょう。急いで物件を手放したい人は現金化までの対応日数に注目して選ぶのがおすすめです。

営業年数が長い再建築不可物件買取業者 上位4社

このサイトに掲載されている再建築不可物件の買取を行っている企業の中から、東京都の宅地建物取引業者免許を取得しており、免許更新回数が4回以上、設立から15年以上であることが公式HP上で確認できた4社を紹介します。※2022年10月時点の調査内容

	設立	免許更新回数	買取までの最短期間
訳あり物件 買取センター 公式HP 電話で 問合せ	1991年	8回 （東京都知事免許（8） 第61604号）	即日査定・即日現金化
フレキシブル 公式HP 電話で 問合せ	1992年	4回　 （東京都知事（4） 第83259号）	即日回答・翌日決済（前提として机上査定あり）
エステート リサーチ 公式HP 電話で 問合せ	2003年	4回　 （東京都知事（4） 第82776号）	要問い合わせ
再建築不可.net 公式HP 電話で 問合せ	2004年	4回 （東京都知事（4） 第84482号）	要問合せ

寒川町内の宅地取引額（事例）

寒川町 一之宮

最寄り駅	寒川
取引価格（総額）	600万円
面積（㎡）	85㎡
建築年	不明
建物の構造	不明

参考：国土交通省　土地総合情報システム　2022年第4四半期
（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）

営業年数が長い再建築不可物件買取業者 上位4社

このサイトに掲載されている再建築不可物件の買取を行っている企業の中から、東京都の宅地建物取引業者免許を取得しており、免許更新回数が4回以上、設立から15年以上であることが公式HP上で確認できた4社を紹介します。※2022年10月時点の調査内容

	設立	免許更新回数	買取までの最短期間
訳あり物件 買取センター 公式HP 電話で 問合せ	1991年	8回 （東京都知事免許（8） 第61604号）	即日査定・即日現金化
フレキシブル 公式HP 電話で 問合せ	1992年	4回　 （東京都知事（4） 第83259号）	即日回答・翌日決済（前提として机上査定あり）
エステート リサーチ 公式HP 電話で 問合せ	2003年	4回　 （東京都知事（4） 第82776号）	要問い合わせ
再建築不可.net 公式HP 電話で 問合せ	2004年	4回 （東京都知事（4） 第84482号）	要問合せ