江東区の再建築不可物件買取に強い業者

豊洲や有明を始めとして、近年急速に再開発が進んでいる江東区。一方で、区内には門前仲町や南砂町といった、下町情緒あふれる町並みが特徴的なエリアも存在します。一部の道路や公園が市街化調整区域に指定されていることを除けば、区内の全域が市街化区域に指定されている江東区。

このページでは、そんな江東区で再建築不可物件の買い取り業者を探している方のために、優良業者の見分け方、およびおすすめの業者について紹介していきます。

江東区でおすすめの再建築不可物件買取業者を選ぶポイント

再建築不可物件の買い取りを専門的に行っている業者の数は必ずしも少なくはありません。では、優良な業者とそうでない業者を見分けるためには、どのような点に注意すればよいのでしょうか？

まず確認したいのは、売却を検討している物件の周辺エリアでの買い取り実績の豊富さです。物件周辺エリアでの買い取り実績を数多く持っている業者は、それだけ、エリア特有の事情等に精通した業者である可能性が高くなります。そしてまた、それだけ適切に物件を査定してくれる業者である可能性もより大きくなります。

そして次に、査定から現金化までのスピードも確認しておきたいポイントです。公式HPなどで、即日現金化を謳う業者は数多く存在しますが、具体的にどれくらいの期間を即日としているのかという定義は、業者によってまちまちです。

たとえ即日現金化を謳っている業者であっても、実際にはどれくらいの日数を現金化にまで要するのか、事前にきちんと確認しておくことで、不要なトラブルを避けることができます。

このサイトに掲載されている再建築不可物件の買取を行っている企業の中から、東京都の宅地建物取引業者免許を取得しており、免許更新回数が4回以上、設立から15年以上であることが公式HP上で確認できた4社を紹介します。※2022年10月時点の調査内容

参考：国土交通省　不動産情報ライブラリ　2024年第3四半期
（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/realEstatePrices/）

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