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(ホームスタッフ)

再建築不可物件・買取PRO
(ホームスタッフ)

不動産業界歴20年以上の人材が揃う「再建築不可物件・買取PRO」(ホームスタッフ)の再建築不可物件買取サービスについて、強みや買取事例を紹介します。

建築不可物件・買取PROの再建築不可物件買取 基本情報

再建築不可物件・買取PRO
引用元HP:再建築不可物件・買取PRO(ホームスタッフ)
https://www.saikenchikufuka-kaitori.jp/
査定、現金化までの期間 契約後最短3日で振込
こんな再建築不可物件にも対応! 老朽化した物件、事故物件、瑕疵物件
実績 設立 1999年9月
加盟団体免許番号 神奈川県知事(5)第23443号
対応エリア 東京、神奈川、埼玉県が中心、全国主要都市も相談可能

建築不可物件の買取、ここが強い!

“買取価格は仲介市場の価格よりも低め”と明示する正直さ

ホームスタッフが運営する再建築不可物件買取の専門サイト「再建築不可物件・買取PRO」を見てみると“具体的な購入金額については、大変申し訳ございませんが、仲介市場の価格よりも低めとなります。”という記述が!

いってみればとても正直。不動産買取サービス全般なら高額査定をアピールするのもありですが、再建築不可物件に特化したサービスならむしろ高額査定が難しいという方が説得力もあるというもの。

その一方で、ホームスタッフは直接買取なので仲介手数料がかからず、売主は修繕費用・リフォーム費用・不用品処分費用を負担する必要がないことも明示。再建築不可物件をできるだけスムーズに処分したいなら、こうした企業姿勢の専門会社に相談するのもいいでしょう。

普通なら売却しにくい物件でも柔軟に相談できる

「再建築不可物件・買取PRO」にはホームスタッフが再建築不可物件買取に注力している理由も記載されています。それは、賃貸物件として再生すること。もちろんリフォームなどのコストはかかるものの、投資目的で再建築不可物件を購入しても収益が見込めるという算段があることを意味します。

もちろん、中には再販売する物件もありますが、いずれにしても特殊事情の物件でも収益化できるノウハウがあるからこそ、積極的に再建築不可物件を買い取るわけです。その事業を担えるのも、ホームスタッフはスタッフ全員が不動産業界で20年以上経験を持つベテランだからなのかもしれません。

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取の流れ

  1. 電話・メールで相談
  2. サービス紹介
  3. 数日後、査定額提案
  4. 正式な申し込み
  5. 売買契約
  6. 売買決済、引渡

建築不可物件・買取PROの再建築不可買取事例

参照元:再建築不可物件・買取PRO|過去の買取実績
(https://www.saikenchikufuka-kaitori.jp/system/area/)

建築不可物件・買取PROの会社情報

会社名 株式会社ホームスタッフ
会社所在地 神奈川県横浜市港北区日吉本町1-6-17
主なサービス 不動産仲介、不動産売買
再建築不可物件以外の
買取可能物件
老朽化物件、空家、遠方の実家
営業時間 9:30~20:00 第二火曜日、毎週水曜日定休