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文京区の再建築不可物件買取に強い業者

東京都文京区は、区内全域が市街化区域であり、都市計画法に基づき地域ごとの特性に応じた建築制限を行う地域地区が定められています。このようなエリアの特性から、文京区には再建築不可のような訳あり物件が多く存在しています。

再建築不可の物件を売却しようと検討しても、一般的な不動産買取業社に依頼すると買取が思うように進まないケースが多く見られるため注意が必要です。今回の記事では、文京区で再建築不可物件などの訳あり物件買取に対応できる専門業社をまとめました。

文京区でおすすめの再建築不可物件買取業者を選ぶポイント

川崎での買取実績が豊富かどうか

買取業社を探す際に最初に注目したいポイントは、「文京区エリアでの買取実績が豊富かどうか」です。買取実績が豊富な業者であれば必然的に文京区エリアでの土地情報や不動産売買ノウハウを有していることが容易に予想されます。

経験に乏しい業者の場合、地域特有の土地情報や売買のノウハウがないので、満足のいく買取額を提示してもらえない可能性もあるため注意が必要です。

査定・買取・現金化までのスピード

いち早く不動産を売却したい場合には、買取から現金化までどれくらいの日数がかかるのか事前に確認することが重要です。サイト上によく「即日対応」の記載がありますが、何が即日対応なのか確認することをお勧めします。

急いで買い取ってもらいたいのに、即日の査定のみや、即日の回答のみで、現金化には1ヶ月以上待たされるというケースもあるため、要注意です。

文京区でおすすめの再建築不可物件買取業者一覧

地域密着型企業

創業年 2019年
免許
更新回数
1回
東京都知事(1)第103117号
買取までの
最短期間
最短1週間
対応エリア 東京都内
  • 瑕疵担保免責

オリーブライフ株式会社では、再建築不可物件に最も力を入れており、適正相場や再生術、買取事例など再建築不可物に関する専門知識を豊富に持っているので安心し依頼できます。

文京区に特化した不動産会社

創業年 平成30年
免許
更新回数
1回
東京都知事(1)101907号
買取までの
最短期間
不明
対応エリア 東京都文京区
  • 要問い合わせ

文の京不動産株式会社は文京区エリアに強く、豊富な知識とノウハウにより最適な査定内容や売却プランを提案します。周囲に知られることなく売却したい方や売却を急いでいる方もにも柔軟に対応します。

業年数が長い再建築不可物件買取業者 上位4社

創業年 免許更新回数 買取までの最短期間
訳あり物件
買取センター

公式HP

電話で
問合せ

1991年 7回
(東京都知事免許(7)
第61604号)
即日査定・即日現金化
再建築不可物件
・買取PRO

公式HP

電話で
問合せ

1999年 5回 
(神奈川県知事
(5)第23443号)
契約後最短3日で振込(査定は最短即日)
フレキシブル

公式HP

電話で
問合せ

1992年 3回 
(東京都知事(3)
第83259号)
即日回答・翌日決済(前提として机上査定あり)
再建築不可.net

公式HP

電話で
問合せ

2004年 4回
(東京都知事(4)
第84482号)
要問合せ